I detta projekt genomfördes ett omfattande stambyte och en stamrenovering i en bostadsrättsförening i Vallda, Kungsbacka. Föreningen hade haft återkommande problem med äldre rörsystem, ojämnt vattenflöde och slitna installationer i flera lägenheter och gemensamma utrymmen. Arbetet utfördes med målet att förnya de tekniska systemen, minska risken för framtida läckage och skapa en mer driftsäker lösning för hela fastigheten.
Så utfördes stambytet och stamrenoveringen
Projektet inleddes med en noggrann genomgång av befintliga avloppsstammar, tappvattenledningar och anslutningar i fastigheten. Vi dokumenterade rörens skick, planerade etappindelningen och samordnade arbetet med föreningens kontaktperson för att minska störningarna för de boende. Därefter skyddades golv, trapphus och närliggande ytor innan rivningen av äldre installationer påbörjades. De gamla stammarna demonterades kontrollerat i badrum, kök och schakt, samtidigt som slitna kopplingar, ventiler och äldre rördragningar avlägsnades.
Efter rivningsfasen monterades nya avloppsledningar i dimensioner som anpassades till fastighetens planlösning och kapacitetsbehov. För avloppssystemet användes moderna plaströr med god beständighet mot fukt, slitage och långvarig belastning. Tappvattenledningarna byttes ut till nya rör i material som gav en säker och hållbar installation med stabil vattenförsörjning. I samband med detta förnyades även flera genomföringar, infästningar och rörisoleringar för att förbättra både funktion och livslängd. Där ytskikt hade behövt öppnas återställdes underlag och anslutningar så att nästa moment kunde genomföras på ett ordnat sätt.
Arbetet omfattade även renovering av delar av stamsystemet som kunde bevaras efter kontroll och anpassning. I dessa delar utfördes stamrenovering med fokus på anslutningspunkter, skarvar och övergångar där slitaget tidigare hade varit störst. Genom att kombinera utbyte och renovering skapades en lösning som passade fastighetens tekniska förutsättningar. Samtliga installationer provtrycktes och kontrollerades löpande under entreprenaden. När arbetet avslutades hade föreningen fått ett uppdaterat rörsystem med förbättrad driftssäkerhet, bättre vattenflöde och en tydligt minskad risk för vattenskador i både bostäder och gemensamma delar av byggnaden.
Vad ingick
- ✓ Statuskontroll och planering av befintliga stammar
- ✓ Rivning och bortforsling av äldre rörinstallationer
- ✓ Montering av nya avloppsstammar och tappvattenledningar
- ✓ Provtryckning, kontroll och återställning av berörda ytor
Material
| Material | Mängd |
| Avloppsrör i PP/PVC | ca 180 m |
| Tappvattenrör | ca 140 m |
| Rörisolering | ca 120 m |
| Ventiler och kopplingar | 1 komplett sats |
-
1
Besiktning och etappplanering
Vi gick igenom fastighetens rörsystem, identifierade kritiska delar och delade upp entreprenaden i etapper som passade föreningens vardag och fastighetens utformning.
-
2
Utbyte och renovering av stammar
Vi rev ut uttjänta rör, installerade nya ledningar och renoverade de delar av stamsystemet som kunde behållas efter kontroll och teknisk anpassning.
-
3
Kontroll och färdigställande
Vi provtryckte installationerna, kontrollerade anslutningar och avslutade arbetet med återställning av berörda ytor så att fastigheten kunde tas i bruk med uppdaterade system.
Behövdes hjälp med stambyte i flerbostadshus
Detta projekt visade hur viktigt det hade varit med tydlig planering, säker samordning och löpande information under ett större arbete i en bostadsrättsförening. Genom en strukturerad process kunde arbetet genomföras med god kontroll över både kvalitet och framdrift. Resultatet blev en moderniserad anläggning som gav föreningen bättre förutsättningar för långsiktig förvaltning.
Vid liknande entreprenader hade vi utgått från fastighetens skick, tillgänglighet och de boendes behov. Vi hade dokumenterat förutsättningarna noggrant och anpassat arbetsmomenten efter byggnadens tekniska lösningar. Det hade skapat ett tryggare genomförande och ett tydligare underlag inför beslut om åtgärder i äldre fastigheter.
- ✓ Noggrann genomgång av stammar och rördragningar
- ✓ Etappindelat arbete för flerbostadshus och föreningar
- ✓ Hållbara material för vatten och avlopp
- ✓ Löpande kvalitetskontroller under entreprenaden
- ✓ Återställning och färdigställande av berörda ytor
Oskar & Johan
Projektledare
031-767 41 62
vvs@rormokare-kungsbacka.se